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无论毛坯房还是二手楼 装修都从做好防水开始

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防水工程属于隐蔽工程的一部分。所谓隐蔽工程,即在做完了防水之后,工程就要被覆盖起来。这势必不是为空间带来装饰美感的施工,而是重在功能性。

  用水是每个家庭每天都会发生的事。防水工程,就是为了防止用水时出现渗水漏水,影响日常生活而存在的。

  {装修·十万个为什么}

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  装修是一本无字天书,家的成品看上去简单直观,但装修起来却是包罗万象。知道地砖应该怎么铺设吗?知道为什么厨房要做防水?知道墙面要粉刷几遍才够吗……

  《家居魔方》推出“装修·十万个为什么”栏目,帮你解读装修过程中的关键词,解剖装修施工的工艺技术,助你修炼成装修界的“武林高手”。

  为什么要做防水?

  不做易渗水漏水,破坏家具、引起墙体发霉、影响邻里关系。

  装修的防水分为两大部分,一部分是外墙防水,一部分是家居空间内部的防水。

  外墙没做好防水的话,雨水就容易渗透侵蚀墙面,不仅影响楼宇寿命,也会导致家具发霉、地板受潮、地面漏水等。这部分一般在开发商建楼时就做好,不在家庭装修考虑的范围内。

  凡家里使用到水的区域,都得重点做好防水。例如,卫生间几乎天天都用水,如果不做好防水,有可能水渗透墙面,甚至渗水到楼下的天花,导致墙面滴水,引起邻里矛盾。厨房虽然有专门的排水系统,但由于该空间常常需要用水,潮湿度大,如果不做防水,很可能引起墙面、家具发霉。湿度大时还会影响楼下,导致对方天花板发霉。另外,无论是毛坯房还是二手房,家庭装修时通常会先做水电改造,势必会破坏原有的防水层。因此,装修时,一定要先做好防水层,才能避免出现渗水漏水。


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  防水用什么材料好?

  聚氨酯类、丙烯酸类、聚合物高分子、水泥灰浆类,四种主流材质各有优点。

  市场上常用的防水材料主要有4种:聚氨酯类、丙烯酸类、聚合物高分子、水泥灰浆类。

  聚氨酯类涂料有“液体橡胶”之称,综合防水性能最好。涂膜坚韧、拉伸强度高、延伸性好,耐腐蚀、抗结构伸缩变形能力强,并具有较长的使用寿命。

  丙烯酸类是水溶性材质,无色无味,环保性好。结膜之后有相当的弹性和延展性,这种材料涂刷效果致密,不易损坏老化,是性价比较高的首选材质。

  聚合物高分子类防水涂料,又称为“JS防水涂料”,主材为高分子聚合物,环保性能优越。干燥快,正确施工,材质性能刚柔并济。但操作技术难度大,配比严格,否则会降低材料性能。

  水泥灰浆类同样是水性涂料,无毒无害,环保性好。这种材质的最大优点在于可直接涂刷于混凝土表面,并粘贴牢固,施工方便。凝结时间短、干燥快,但弱点是缺乏弹性,防水效果一般。

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  哪些空间要做防水?

  卫生间、厨房、阳台、地下室、一楼住户、管道周围。

  防水工程的目的是防止渗水漏水,需要做防水工程的,是与水打交道的空间。卫生间和厨房需要用水,不难理解,这两个空间需要做防水。阳台之所以要做防水,一方面是因为是半户外的空间,需要提防雨水渗透地面,另一方面,洗衣机经常放在阳台,有排水的需求,自然有做防水的必要。同样的道理,水电工程在铺水管时,也要在管道、凹槽等位置做好防水,防止设备损坏时引起渗水漏水。地下室、家住一楼的住户,由于湿气比较重,不做防水的话,容易引起墙面发霉,做防水也是必不可少的。

  防水并不需要做整个空间,而是针对用水的区域来做。例如,通常来说,卫生间的防水除了做在地面外,还要从墙角做到墙面1.8米的高度。厨房只需要地面和墙面自下而上0.3米处做就可以(洗菜盆安置的墙体应该在自下而上1.5米设置防水层)。


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  卫生间、厨房

  防水面积怎么计算?

  卫生间防水面积(平方米)=(卫生间地面周长-门的宽度)×1.8米(高)+地面面积

  厨房防水面积(平方米)=(厨房地面周长-门的宽度)×0.3米(高)+地面面积。

  如何检查防水工程是否做好?

  做24小时的闭水测试。

  在防水工程做完、完全干透之后,可做闭水测试,测验防水是否有做好。方法是将空间的排水口都封闭起来,在房间内排水,蓄水深度必须高于标准地面20mm,观察24小时内是否漏水。如果没有渗透,即表示防水工程是完好的。


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